近年來,，在云計算、大數(shù)據(jù),、人工智能,、物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展背景下，智慧建筑正成為傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要助推力量,。實(shí)際上,，智慧建筑不等同智能建筑，智能建筑和智慧建筑都是建筑業(yè)發(fā)展的不同階段,。根據(jù)建筑的智慧程度劃分,，可大致分為傳統(tǒng)建筑、智能建筑,、智慧建筑三個階段,。

　　智慧建筑是具備感知的生命體

　　在我國《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中，將智慧建筑定義為：以建筑物為平臺,，基于對各類智能化信息的綜合應(yīng)用,，集架構(gòu)、系統(tǒng),、應(yīng)用,、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知,、傳輸,、記憶、推理,、判斷和決策的綜合智慧能力,，形成以人、建筑,、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體,，為人們提供安全,、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑,。因此,，智慧建筑不僅僅是智能建筑，強(qiáng)調(diào)的是人,、環(huán)境,、建筑三者的關(guān)系，是一個具備感知的生命體,，建筑也擁有生命,，能夠不斷進(jìn)化。

　　世界上第一棟智能大廈出現(xiàn)在1984年,，自此智能建筑的概念逐漸興起,。我國的智能建筑行業(yè)從20世紀(jì)90年代開始發(fā)展，雖然我國的智慧建筑建設(shè)起步晚于國外發(fā)達(dá)國家,，但其所應(yīng)用的技術(shù)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等,，卻與國際先進(jìn)水平旗鼓相當(dāng)。

　　2017年,，阿里巴巴發(fā)布了《智慧建筑白皮書》震撼業(yè)內(nèi)外,，白皮書對智慧建筑的特征進(jìn)行了概括，主要包括了四個方面的內(nèi)容：一是環(huán)境,，智慧建筑強(qiáng)調(diào)與環(huán)境的關(guān)系,；二是經(jīng)濟(jì)，延續(xù)高性價比的經(jīng)濟(jì),；三是社會,，強(qiáng)調(diào)建筑與人的關(guān)系；四是技術(shù),，通過物聯(lián)網(wǎng),、人工智能、云計算等技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)智慧建筑的功能,。

　　智慧建筑市場規(guī)模不容小覷

　　無論是新建建筑,，還是改造建筑，智慧建筑的市場規(guī)模都不容小覷,。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《智慧城市建設(shè)發(fā)展前景與投資預(yù)測分析報告》預(yù)計,，2016－2020年，我國建筑智能化市場規(guī)模繼續(xù)保持30％左右的增長,，到2020年或可達(dá)6400億元,。而在未來幾年，智慧建筑、綠色建筑,、裝配式建筑都將成為建筑行業(yè)的主要發(fā)展方向,。

　　從建筑的類型劃分，我國智慧建筑主要以商業(yè)建筑,、辦公建筑和住宅建筑為主,。據(jù)新思界產(chǎn)業(yè)研究中心《2018－2022年中國智能建筑行業(yè)市場分析研究報告》顯示，在我國智慧建筑中,，華北占比最大,，達(dá)到33．4％；其次是華東,，占比為28．5％,；華南的份額占比為20．4％。這三大地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá),，是我國主要智慧建筑的集中地。

　　智慧建筑領(lǐng)域存在哪些關(guān)鍵問題,？

　　雖然智慧建筑的發(fā)展?jié)摿o限,，但目前由于技術(shù)等原因，我國智慧建筑的普及率仍然較低,，行業(yè)發(fā)展尚不充分,，代表性的相關(guān)企業(yè)也較少，用戶需求難以得到滿足,，普遍存在用戶痛點(diǎn)等問題,。有專業(yè)人士分析稱，這主要是由于智慧建筑各系統(tǒng)間配合復(fù)雜,、項目低價,、廠商經(jīng)驗不足、涉及到多方需求等原因?qū)е?，如?qiáng)弱電設(shè)計,、水暖設(shè)計、機(jī)電安裝等,，一方出現(xiàn)問題,，就將導(dǎo)致后續(xù)的處理相當(dāng)復(fù)雜。

　　另外,，智慧建筑中的智能化系統(tǒng)常常出現(xiàn)不好用,、不敢用等問題，很大一部分原因在于集成商在建設(shè)階段安裝調(diào)試好系統(tǒng),，但在大樓的投入使用過程中,，由于需求的變化，導(dǎo)致系統(tǒng)跟不上需求,，并且部分系統(tǒng)過于專業(yè),，對技術(shù)要求相對較高,，需要專業(yè)人士進(jìn)行調(diào)試使用等，一系列智慧建筑建設(shè)過程中的問題仍然存在,。

　　因此,，雖然智慧建筑的市場規(guī)模巨大，但智慧建筑在推廣或普及的過程中,，仍有許多關(guān)鍵點(diǎn)需要突破,，不僅是對技術(shù)的要求，還有相關(guān)方面的協(xié)調(diào)配合,，以及最重要的是滿足用戶不斷變化的需求,。我國智慧建筑的建設(shè)，目前仍有很長的一段路要走,。