香港這個彈丸之地,，土地是公認的稀缺資源,，從而催生出了“廚房廁所合二為一”的蝸居房和去年發(fā)生火災、足足燒了4天半的迷你倉。

在香港的居住用地如此緊張的情況下,，本已少之又少的倉庫用途的物流用地也被重新規(guī)劃或重建。而另一方面，在全球供應鏈擴張、打造現(xiàn)代物流平臺和運營網(wǎng)絡的背景下,，倉庫的需求卻日益增長。

因此,，香港物流地產(chǎn)供不應求,，倉庫租金水漲船高，2016上半年暴漲30%-50%,。

在最新發(fā)布的全球十大優(yōu)質(zhì)物流地產(chǎn)租金最高市場排名中,，香港居榜首。香港市場的優(yōu)質(zhì)物流地產(chǎn)年租金達311.52美元/平米,，以貴出逾七成的絕對優(yōu)勢碾壓第二名東京180.2美元,。倫敦176.11美元和新加坡117.44美元分列第三和第四位，第五位是瑞典的斯德哥爾摩,。

艾睿撤退到內(nèi)地保稅倉

目前,，國內(nèi)的大多數(shù)電子元器件都是從香港中轉(zhuǎn)報關進來，各代理商和分銷商必須在香港設立自家倉庫,。

然而,，面對香港如此高昂的倉庫租金和人力成本，很多分銷商,，比如安富利,、艾睿、科通等無奈只在香港倉庫做簡單中轉(zhuǎn),，而把貼標簽等加工操作轉(zhuǎn)移到內(nèi)地的保稅倉,。

安富利和艾睿的保稅倉在福田保稅區(qū)，文曄的保稅倉在深圳出口加工區(qū)(坪山),，大聯(lián)大在坪山保稅區(qū)和上海外高橋保稅區(qū),，旗下的世平還布局過蘇州、昆山,，中電器材的保稅倉在東莞虎門,。

據(jù)了解，香港的倉儲費用是坪山的3-5倍,，是福田保稅區(qū)的1-2倍,，是中電器材在虎門10倍,。

在這種布局模式中,，寸土寸金的香港只扮演中轉(zhuǎn)的角色：一批批元器件，從世界各地來到香港,，先保稅進入內(nèi)地保稅倉進行加工,，客戶需要的時候從保稅倉退運到香港，然后再從香港報關進來，送到客戶手里,。另外,，分銷商還可以合理規(guī)劃，一周以內(nèi)需要分撥的元器件,，就近放在香港貨倉,，一周以上的元器件可以放在內(nèi)地保稅倉。

除去物流和倉儲費,，分銷商們?nèi)绱藖砘卣垓v可以大賺特賺!但不可否認的是整個流程造成了時間浪費和重復物流,。

芯動網(wǎng)香港倉免費使用

針對這一難題，芯動網(wǎng)日前推出了免費的深圳和香港專業(yè)元器件倉庫,，所有符合條件的代理商和分銷商均可申請使用,。據(jù)了解，芯動網(wǎng)是旗豐供應鏈傾力打造的電子元器件交易?供應鏈服務平臺,，以倉儲式分銷服務電子元器件行業(yè),。

芯動網(wǎng)香港倉庫總面積逾5萬平方呎，采取了溫度控制,、防靜電,、電子圍欄等一系列措施，可以有效保護元器件在倉儲過程中不被隨意觸碰損壞或丟失,。

此外芯動網(wǎng)香港倉還擁有一流的軟件配套設施：WMS信息化倉儲管理系統(tǒng),。該系統(tǒng)除了可以數(shù)字化管理貨物的入庫出庫調(diào)撥等;還可以與企業(yè)的ERP系統(tǒng)對接，讓對方可以實時掌控自家元器件的一舉一動,。

低成本享受供應鏈服務

基于香港,、深圳兩地的免費倉庫，芯動網(wǎng)運用大數(shù)據(jù)管理,，打通前端元器件交易與后端供應鏈服務系統(tǒng),，在業(yè)內(nèi)首次提出“前店后倉”服務模式：前端由芯動網(wǎng)平臺及芯動網(wǎng)合作分銷平臺對元器件進行展示、交易;后端由進出口雙百強,、TOP5供應鏈專家低成本提供倉儲,、分揀、貼標,、配送,、WMS等深度供應鏈配套服務。

也就是說,，在芯動網(wǎng)的“前店后倉”模式下,，分銷商既可以省下一大筆包括租金、人工,、軟硬件系統(tǒng)開發(fā)在內(nèi)的香港倉儲費用,，還可以通過芯動網(wǎng)提高銷售額，更可以低成本享受到專業(yè)的供應鏈配套服務。